Hus med dolda fel

När man ska köpa hus är det viktigt att ta reda på allt om. Trots att man gör det kan det ändå efteråt dyka upp dolda fel i alla hus. Men det är ingen fara. Det går att rätta till saker i efterhand.

Berit och Anders är överlyckliga över sitt nya hus. Det är helt perfekt. Självklart har huset besiktigats noga för att inget ska dyka upp i efterhand. Därför blir de förtvivlade när de upptäcker ett fel som inte registrerats vid besiktningen.

Det första de gjorde var att ta kontakt med den förre ägaren men denne hävdade att han inte visste om felet. Men han låter inte helt övertygande. De visste att han renoverat just där problemet finns och gjort det mesta på egen hand.

De kontaktar mäklare för att ta reda på hur de ska gå vidare. Mäklaren berättar att det är säljarens skyldighet att informera om denne har kunskap om det dolda felet i huset. Nästa steg är att lämna in ett skadestånd. Då kan de få tillbaka en del av köpesumman.

Dolda fel sänkte priset på huset

Mäklaren lovade paret att ta kontakt med säljaren för att höra sig för då denne inte heller fått den informationen. Redan några timmar senare ringer mäklaren tillbaka. Säljaren har gått med på att betala tillbaka en del av summan för huset som kompensation för att slippa skadeståndet.

Beskedet gladde dem då summan kunde användas för att rätta till problemet. De kunde pusta ut och äntligen gå vidare med livet i sitt nya gemensamma hus. Läs mer om dolda fel på denna sida: https://www.doldafelhus.se/

Det är lätt att sälja bil i Stockholm

Sälja bil i Stockholm borde inte vara något som orsakar ett problem överhuvudtaget. Det bor så många människor både i centrum och utanför att det säkert går att hitta någon som vill köpa bil.

För alla som vill sälja torde Stockholm vara en av de platser dit man söker sig. Det är här trenderna börjar, det är här den stora utvecklingen sker och här finns flest människor på en kompakt yta. Det här gäller säkerligen även om du skulle vilja sälja bil. Kanske går du och bär på en hemlig dröm om att få hålla på med bilar. Du kanske har en förkärlek för de som är gamla och tycker att återbäring och hållbarhet även gäller för dessa gamla fordon. Du kanske älskar splitternya bilar av alla de slag. Stora bilar och små bilar, alla ska de köpas och säljas. Kanske är det av dig?

Sälja bil inkluderar mer än personbilar

Andra fordon du kan sälja om du vill sälja bil är lastbilar och och kranbilar, samt traktorer och bilar för motorsport. Alla dessa kallas inte för bilar när det kommer till ett professionellt plan. Då delas de in i dels personbilar men även vilket märke det är. Några vill sälja bil om det är ett tillräckligt exklusivt märke. I det fallet kan de du talar om kanske heta Rolls Royce, men det finns även andra märken och modeller värda att tala om i det sammanhanget. Vilket är ditt absoluta favoritmärke och skulle du vilja sälja det? Det tål att tänka på.

Med Axema får du ett nyckelfritt passersystem

Trygghet och säkerhet är viktig i ditt hem, företag, och offentliga lokaler. Att installera ett passersystem ger trygghet. Med ett Axema passersystem får du ett system med många finesser.

Oavsett om du befinner dig i ditt hem, ett företag eller i en offentlig lokal är säkerheten viktig. Du vill kunna känna dig trygg med att ingen obehörig kan komma in i en fastighet eller lokal. Det går att att hålla obehöriga borta med låsta dörrar som kräver den traditionella dörrnyckeln för att öppna dörren. Men det finns en mycket smartare lösning som ger en nyckelfri vardag. Nackdelen med nycklar är att de lätt kan tappas bort och hamna i orätta händer. Det kan innebära tidskrävande och kostsamma låsbyten. Om du istället installerar ett axema passersystem används passerbrickor som går att stänga av om de tappas bort. Systemet går snabbt att installera och är enkelt att använda.

Vill du ha ett passersystem med smarta funktioner – satsa på Axema

Ett passersystem till en hyresfastighet, bostadsrättsförening, kontorslokal med mera, ska var både säkert och enkelt att använda. Axema passersystem går att integrera med ditt inbrottslarm om du önskar det. Systemet har effektiva styrningsfunktioner som ger god hjälp till synskadade, hörselskadade och funktionsnedsatta. Det är viktigt att det är lätt att använda passersystemet även om din syn eller hörsel är nedsatt. Några av delarna som ingår i det elektroniska systemet Axema Vaka är bland annat: passersystem, porttelefon, larmstyrning och fastighetsboxar. Om du vill ha ett modernt, tryggt och säkert passersystem väljer du Axema.

Hjälp med kontorsanpassning i Stockholm

När det blivit dags att förnya kontoret, kan det vara en god idé att ta kontakt med en expert på kontorsanpassning i Stockholm. Undersök vad ni kan göra för att modernisera på ert kontor.

Lätt att bli hemmablind, brukar man säga. Och det kan lätt vara så när man jobbat på samma ställe ett antal år. Det fungerar ju liksom, men kanske kontoret hade mått bra av lite renovering. Visserligen är det inget fel på de gamla kontorsmöblerna, men de har sett sina bästa dagar helt klart. Den gulbruna tapeten på personaltoaletten är inte heller jätterolig. Dessutom har flera medarbetare klagat över att belysningen är tröttande för ögonen och att det skulle behövas lite färger på kontoret. Om ni som många andra upplever att er arbetsplats skulle må bra av lite ombonad, kanske det är dags att ta kontakt med en firma som sysslar med kontorsanpassning i Stockholm.

Helhetslösningar inom kontorsanpassning

Ett kontor ska inte bara vara funktionellt, utan det ska även vara inbjudande och inspirera till en god arbetsmoral. Ibland behöver man inte göra några jättestora förändringar, men ofta när man pratar om kontorsanpassning så handlar det mer om att flytta en blomkruka från ett hörn till nästa. Ofta kan det hjälpa arbetsmiljön att skapa lite luft, byta ut lite möbler och inredning samt fräscha till med färg. En kreativ firma som sysslar med kontorsanpassning i Stockholm kan vara en hjälpande hand när det kommer till att lyfta ert kontor till en helt ny nivå.

Överlåtelsebesiktning – vid försäljning av fastighet

När ett hus eller annan fastighet ska överlåtas eller säljas, så behöver man se till att inte glömma bort att göra en överlåtelsebesiktning. Men vems skyldighet är det att en sådan görs?

Ni ska sälja ert hus och håller på att leta efter en ny bostad åt er och resten av familjen. Ni vill inte längre bo i hus utan har bestämt er tillsammans för att en lägenhet kommer att passa er mycket bättre. Ni har nämligen köpt ett sommarställe där ni kommer att spendera mycket tid och tycker då att det blir jobbigt att sköta om två hus. Då passar en lägenhet er mycket bättre. Det kommer att bli mycket att göra med sommarhuset och då är det skönt att slippa sköta om det andra huset också. Sommarhuset kommer vara som ett fritidshus. Där kommer ni spendera mycket tid under hela året.

En överlåtelsebesiktning ligger i bådas intresse

Innan försäljningen av ert hus kan ske och papper kan skrivas på, så måste det göras en besiktning av huset, en så kallad överlåtelsebesiktning. Det är egentligen köparens plikt att en sådan genomförs men det ligger också mycket i säljarens intresse att göra en sådan. Ni vill se till så att det inte uppstår några konstigheter efter köpet, som ni sedan blir skyldiga att åtgärda. Ni vill känna till alla fel och brister redan nu, innan köpet går igenom så att ni har ert på det torra. En besiktningsman kommer för att genomföra besiktningen av huset. Eventuella fel kommer att stå i protokollet.

Är den dåliga akustiken arkitektens fel?

Arkitekter är i uppmärksamhetens centrum när det är dags att rita nya byggnader. När en ny byggnad ska ersätta en tidigare väldigt uppskattad sådan vilar ett stort ansvar på deras axlar.

När man tänker på hur klassiska fotbollsarenor i Stockholm har rivits och vilka de ersatts med så undrar man hur arkitekter i Stockholm egentligen tänker. Nationalarenan Råsunda, som bland annat huserade VM-finalen 1958, revs och ersattes med Friends Arena. En arena som snarare liknar ett rymdskepp än en fotbollsarena. Bakom den arenan låg tydligen fyra olika arkitektfirmor. Möjligen var det ett exempel på för många kockar desto sämre soppa, för ingen fotbollssupporter kan nog vara särskilt nöjd med resultatet. Samma sak med Tele2 Arena, där Hammarby och Djurgården sedan 2013 håller hus. Där var det dock bara en arkitekt i Stockholm som låg bakom bygget.

Försämrad akustik

Både Friends Arena och Tele2 Arena har nackdelen att de är så kallade multiarenor, byggda och designade för evenemang i allmänhet snarare än fotboll i synnerhet. Det blir problem när det gäller just fotbollsmatcher. Huruvida det är arkitekternas fel eller inte får låtas vara osagt, men faktum är att akustiken jämfört med hur det var på till exempel Råsunda är bedrövlig. Dessutom ventileras inte röken från pyrotekniken vilket gör att matcherna blir förskjutna när sikten är för dålig. Det här är faktorer som arkitekten borde ha tänkt på. Visserligen ska det väl finnas en dialog mellan beställare och arkitekt, men känslan är att fotbollssupportrarna i Stockholm inte är nöjda med någon av dem.

Hyr ett förråd för möblemanget

Få av oss lever som minimalister även om önskan kanske finns där. Ibland kan man tillfälligt behöva placera sina möbler i ett hyrt förråd när man inte får plats hemma av olika anledningar.

Är det dags att byta bostad? Tanken på flytt kan knäcka vem som helst. Man ska plocka ihop ett helt hem och bohag inför flytten. Att planera i god tid och djupandas brukar hjälpa lite för att lindra ångesten som en flytt kan medföra. Även om det är roligt med en ny spännande bostad kan flyttångesten slå till. Ibland är det bra att göra det i olika steg. Det finns alltid saker man kan avvara på olika sätt.

Flytta det man använder minst först

Flyttar man någon annan årstid än vintern, då kan man börja packa undan julsaker som en start. Men var ska julsakerna förvaras? Det är inte så att man alltid har överflöd på tomma rum och ytor hemmavid. Istället kan man hyra ett tillfälligt förråd tills man flyttat och kommit i ordning. Det är bra att inte se sina saker på ett tag, man är oftare benägen att rensa ut det man inte använder under längre tid.

Att använda sig av magasinering i Täby innebär att man har tillgång till ett förråd som är temperatursäkrat. Dessutom finns det självklart larm och försäkringar som skyddar kundernas tillgångar. Kvadratmetermässigt behöver förrådet inte vara så stort. Många förråd har högt i tak och det är bättre att tänka på höjden och i kubikmeter istället för kvadratmeter.

Ta ner huset till marknivå

Tänk om alla byggnader kunde vara i lagom höjd så att du kunde stå på marken och bygga. Hur lätt hade det inte varit om du skulle lägga om ett tak eller byta fönster? Här kommer tips för dig.

Det finns tillfällen där du önskar att du hade haft ett hus som inte är högre än vad du är. Eller att du hade haft den där typen av förlängningsbara lemmar som den där superhjälten har, som du glömt namnet på. Det är ett ständigt bekymmer när du ska måla om fasaden, tvätta fönstren och lägga tillbaka den där envisa takpannan som hela tiden rymmer. Och takrännorna vet du att du försummat alldeles för mycket. Du är helt enkelt inte kompis med din stege och tycker dessutom att det infinner sig ett obehag bara du kliver upp på en stol i köket.

Utrustning för alla typer av husarbeten

En byggställning är ett sätt att ta upp marken till den nivå du vill arbeta på. Du slipper stå och väga på en stege och kan istället lagra material och kan ha en färghink som står bredvid dig eller sätta dig en liten stund. Därför är byggställningar något som alltid används av byggfirmor i Stockholm och över hela landet. Ett sätt att komma åt hela fasaden, alla fönster och även taket på en byggnad. Men till skillnad mot de enklare ställningar som du kan använda privat så ska du alltid satsa på högkvalitativa byggställningar i Stockholm till ditt företag.

När du är i behov av tandläkare akut

Det finns tillfällen i livet då man råkar ut för olyckor som involverar munnen. Att slå sig i eller kring munnen gör ont och blöder mycket. Tänder kan gå sönder och man är i behov av akut tandvård.

Det vet vi nog alla hur rackarns ont det gör att slå sig i munnen. Oavsett om det är läppen eller insidan av munnen, så gör det ont som tusan. Blöder mycket gör det också och det kan vara svårt att se exakt vad som har gått sönder.

Om en tand går sönder eller kanske flera tänder, då behöver man se till att snabbt uppsöka en akuttandläkare. Tandläkare som kan ta emot akut finns på de flesta orter i landet. Dit kan man komma ifall man behöver vård snabbt. Har man lite tandvärk bara eller något annat problem i munnen, ja då kanske man kan vänta tills en ordinarie tid dyker upp.

Tänderna är viktiga

Att tänderna i munnen fungerar som de ska och är hela är viktigt. Både för vår självkänsla såväl som för funktionen. Om något är trasigt i munnen kan det vara svårt att äta och dricka. Att gå omkring och ha ont är inte heller särskilt roligt. Det kan vara kostsamt att göra ett besök hos tandläkaren.

Men om man har skadat sig och behöver vård direkt är det bara rent av dumt att inte uppsöka tandläkaren. Det kan te sig så att det istället blir dyrare nästa gång man går till tandläkaren. Det är inte särskilt kul det heller. Läs mer om akuttandläkare på denna hemsida: akuttandläkarestockholm.net

Viktiga saker att tänka på när det är dags att köpa ny ytterdörr

Ska man köpa en ny ytterdörr finns det en hel del att tänka på. Visst vill man att den ska vara snygg men det finns även vissa andra faktorer som man måste ta hänsyn till. Här följer några tips.

Valet av ytterdörr har stor betydelse både estetiskt och för säkerheten och bäst blir det om man lyckas kombinera de båda. En bra säkerhetsdörr kan många gånger helt hålla tjuven borta, också på grund av att det blir för omständligt att försöka ta sig in. Men en säkerhetsdörr måste även ha vissa brandskyddande egenskaper och kunna stå emot eld och farlig rök under en viss tid. Ska man investera i en ny säkerhetsdörr bör man också först kolla med sitt försäkringsbolag om de har några specifika krav gällande olika säkerhetsklasser.

Bättre pris på säkerhetsdörrar

En säkerhetsdörr kan se ut på många olika sätt och har ofta en inre kärna av stål medan det yttre höljet är gjort av trä. Detta innebär att det går att även få en säkerhetsdörr i gammal design och som passar in i riktigt gamla hus. Team Guardab är ett exempel på företag med ett brett utbud med säkerhetsdörrar både för gamla och mer moderna fastigheter. Bor man i en bostadsrättsförening och funderar på att sätta in en säkerhetsdörr kan det vara en god idé att även fråga övriga medlemmar i föreningen om de också vill byta sina ytterdörrar. Genom att sätta in säkerhetsdörrar i fler lägenheter brukar man kunna komma ner i pris.